史上最严厉楼市调控新政出台已满3个月，尽管价格仍未出现松动迹象，但嘉兴的商品房成交量受调控政策影响明显，而处于房地产产业链上游的土地市场却是一番热闹光景。昨天，在我市举行的一场土地拍卖会上，叫价氛围非常热烈，嘉兴本土房企更是叫板外来国企拿下热门地块。

　　昨天下午的土地拍卖会是近期拍卖地块最多也是最有看头的一次，拍卖现场座无虚席。3点钟，土地拍卖会开始，首先是一块位于湘家荡区域关注度并不高的地块由嘉兴市湘家荡投资有限公司直接拍得。

　　紧接着是一块关注度较高的商办用地开始拍卖。该地块范围为东至南湖大道绿化带，南至珠庵路，西至秦逸路，北至由拳路，土地面积25984平方米，挂牌起始价为4395元/平方米，由一黄姓自然人、嘉兴市胤祥房地产开发有限公司、嘉兴市城建房地产开发有限公司3家进行竞拍。令拍卖现场的观摩者有些意外的是，这块土地拍卖时间很短，在加价15元/平方米后，被嘉兴市胤祥房地产开发有限公司以4410元/平方米的价格拿下。

　　随后，拍卖会进入高潮。竞拍者和观摩者将全部注意力集中到了一块商住用地上，该地块东至花园路，南至珠庵路，西至府南二期地界，北至由拳路，土地面积38228.4平方米，挂牌起始价为4800元/平方米，吸引了嘉兴市远洋房地产有限责任公司、浙江省基础建设投资集团股份有限公司、浙江三花置业有限公司、嘉兴市华发置业有限公司4家企业竞拍。该块土地拍卖受关注的一个原因是，浙江省基础建设投资集团股份有限公司、浙江三花置业有限公司两家外来房企实力不俗，其中浙江省基础建设投资集团股份有限公司是来自杭州的国企。

　　在拍卖师宣布上述商住用地竞价开始后，持6号牌的远洋房产和持7号牌的浙江省基础建设投资集团开始互相紧咬加价，7号更是咄咄逼人，当价格竞拍到5670元/平方米时，7号直接叫价5800元/平方米，之后，7号又出现了4次这样的叫价。而当7号喊到6000元/平方米的时候，现场响起一阵掌声。“我怎么感觉不是在拍地，而是在拍卖艺术品！”拍卖师如此感叹。

　　最终，远洋房产以6170元/平方米的价格竞得上述商住用地，约411万元/亩的成交价让不少观摩者额头冒汗。拍卖结束后，远洋房产负责人表示，他们将在该商住地块上打造精品楼盘。

　　有土地拍卖会观摩人士告诉记者，浙江省基础建设投资集团已经不是第一次出现在嘉兴的土地拍卖会上，在6月17日的土地拍卖会上，该集团也参与了现场叫价。业内人士则向记者表示，从浙江省基础建设投资集团参与这次土地拍卖会的情况看，国资房企和一线房企越来越关注嘉兴市场了。