2023年12月22日下午，上海国拍以公开拍卖方式，拍卖位于上海市黄浦区北京西路199号黄河大楼（建筑面积6917平方米）办公用房9年租赁权。该拍卖标的以3.5元/日/平米的价格起拍，经多位竞买人多达82轮次的激烈竞价，最终以4.67元/日/平米的单价成交，溢价率超33.43%，合计租金总成交金额达101,412,696.29元。

　　

本次国有房产租赁权拍卖，是遵循国有资产阳光交易原则，为发挥国有资产配置效能，杜绝国有资产租赁交易不公开、不透明，监管不力等现象；房产租赁权采用公开拍卖的方式进行，将有效堵塞监管漏洞,实现国有房产租赁交易的阳光、透明。

　　 

国有房产租赁权采用公开拍卖方式进行，可有效加强对国有资产的监管，规范国有房产出租出借行为，是合理高效、盘活利用国有资产的有效举措，为规范管理和盘活利用国有资产探索了新路子，为规范国有资产处置行为提供了坚实的基础。

　　 

　　

　　 

作为拍卖服务机构，上海国拍严格遵照“公开化、规范化和国有资产有效使用及保值增值”的工作目标，坚持服务过程的「公平公开、阳光透明」，充分发挥「国拍线上平台」的流量优势、结合利用「新媒体」线上宣传与线下推介、用户数据精准营销等组合手段，确保拟处置标的市场宣传覆盖面的最大化。

　　
在项目运营过程中，上海国拍充分运用市场机制，通过多维度、全方位的招商宣传推介，充分挖掘标的自身区域优势，高效发挥自身市场交易平台的作用，统筹考虑城市区域发展、出租企业发展战略、租赁标的经营业态、承租人履约能力等因素，积极开展项目推介，多次组织意向客户洽商会，并最终择优选取了符合条件的多位竞买人参与竞拍。

　　
上海国拍以规范、务实、创新、求精的专业服务能力、广泛而精准的宣传推介能力和平台交易保障能力获得了租赁双方的信任和赞扬！

　　
国资国企房屋租赁业务通过「国拍平台」以公开拍卖的方式成交，既遵循了「市场化、法治化」原则，使招租过程「公平公开、阳光透明」，又充分利用了「国拍平台」的市场机制优势、结合国拍提供的专业全方位营销推介，提高了出租企业租赁房产的利用效益，帮助国资国企实现租赁房产实现价值最优化和最大化！

　　 

上海国拍租房平台已于2023年12月16日全新上线“国拍APP”。

　　

　　 

通过“上海国拍APP”-“国拍租房”专栏，实现了手机APP、国拍WEB、国拍租房小程序的信息联动。您可以足不出户，使用手机端轻松浏览”国资、国企“委托的，位于全市范围内办公、住宅、商铺、仓库、厂房等真实租赁房源。

　　
依靠上海国拍具备的平台优势、渠道优势、流量优势、市场开发和运作优势、技术优势等，“国拍租房”平台致力于提供详实、可靠的租赁房源信息；全方位、多渠道的推广途径；贴心、规范的租赁交易全链条服务。实现国资、国企在房产租赁业务过程中的，“流程规范、阳光透明、价值发现”。

　　

在此，热忱欢迎各国资、国企单位与我们开展广泛的交流、合作；深入沟通业务需求；并诚邀您入住“国拍租房”平台。相信我们提供的线上+线下专业、优质的服务，能为国资、国企房产租赁业务的市场化运营提供赋能和动力。

　　 

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