本公司近期公开拍卖位于上海市闵行区颛桥镇878街坊1/2丘商业项目在建工程，按权属现状和房屋现状拍卖。

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拍卖标的：上海市闵行区颛桥镇878街坊1/2丘商业项目在建工程，按权属现状和房屋现状拍卖。

拍卖平台：京东拍卖

拍卖标的上海市闵行区颠桥镇878街坊1/2丘商业项目在建工程包含地上建筑4层，地下2层，建筑规模约219772.94平方米，目前地下室开挖及混凝土浇筑已经完成，地上4层主体结构施工已经完成、内部 混凝土浇筑、承重梁柱施工已经完成，结构封顶，内部机电设备诸如电梯等已经开始安装。由于该在建工程长期处于停工状态，在建工程房屋建筑物大部暴露在外未做任何维护工作，经过多年的自然风化，基础、承重结构、非承重墙、 屋面、 楼地面等各部位均存在不同程度受损情况。拍卖标的现场无他人占用情况，本次拍卖以标的现状为准。

拍卖标的存有查封和抵押。

拍卖成交后，买受人对拍卖标的的使用须符合拍卖标的所在地职能管理部门的相关要求（由买受人自行在拍卖前向相关管理部门进行咨询）。买受人应严格根据法律、法规的规定处置竞拍标的，买受人如对所购得拍卖标的的处置未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。

拍卖成交且付清全款后，拍卖标的房地产权属办证、过户手续由买受人自行办理（管理人和拍辅机构给予必要的配合），能否办理产证、过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，委托人不作办证、过户的任何承诺。办理房地产交易过程中产生的所有税费及欠费（包括但不限于增值税、土地增值税、房产税、土地使用费、契税、印花税、交易手续费等，具体以相关部门最终核定为准）依照税收相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。

本次拍卖标的房屋的建筑结构、室内外状况，仅限于该标的的外观、内部状况、现状及周围环境与目前维护管理状况，管理人与拍辅机构不承担对标的建筑结构质量、建筑面积数量、相应权益的责任，也不承担其他被遮盖、未暴露及难以接触到的部分进行检视的责任。

拍卖标的包括标的内已经安装的电梯，由于电梯属于特种设备，拍卖成交后，买受人应自行办理电梯的安全检测、过户或注销等手续，并承担由此产生的一切费用、事宜和责任。