地理位置：

上海不夜城商厦是一幢九层高的金壁辉煌建筑，是上海新客站地区的标志性建筑，位于天目西路与梅园路交汇处，面对上海新客站，交通便利，是上海第一幢外销综合楼。

产权情况：

拟处置的资产系原中国光大银行上海分行经法院判决取得，并于2001年7月25日办理了《上海市房地产权证》【沪房地市字（2001）第005179号】。土地情况：权属性质为国有；用途为综合；使用期限：2000年10月10至2042年9月23日止。无抵押。

房屋现状：

上海不夜城商厦层高九层，钢混结构，房屋类型为商场。商厦内有二部观光电梯、二部客梯直通九楼，一部自动扶梯通五楼。每层有一公共盥洗室。商厦内有中央空调。目前整个商厦1－5层均由手机个体商户在经营，6层部分商铺多为楼下经营户用作仓库或作办公用，其余部分空置。7楼大部分空置，部分用作仓库。8楼部分办公、部分空置。

商厦物业管理费28元/平方米/月，市场服务费15元/平方米/月，工商费300元/月，水费300元/月，电费按实际用电数计算。目前平均租金约为1.3元/平方米/天。空置费14元/平方米/月。

此次拟处置的资产位于商厦的第5，6层。以下表格为处置的房产建筑面积 ：

1、五层1号商铺(建面28.24㎡)
2、五层19A号商铺(建面232.67㎡)
3、六层91-93号商铺(建面72.27㎡)
4、六层95号商铺(建面23.84㎡)

本公司将近期举行拍卖会，拍卖处置以上资产，拍卖保证金为50万元，
如有意向竞拍，
请与本公司联系：咨询电话：63392222转312、320分机，63292671；
联系地址：上海市福州路108号。

竞买人须为与竞买标的相适应资质的企事业单位和个人，提交相关文件和身份证明，办理竞买登记手续，并交付拍卖保证金以票据支付的保证金须于拍卖前到帐。一份保证金只能竞拍成交一项标的。

房屋结构图（点击查看大图）