拍品概况　
真南路1616号拍卖标的位于上海市普陀区桃浦镇。该标的东近敦煌路；南、西临真南路；北近永登路。位于中环线与外环线之间，周边有沪嘉高速公路（A12）、沪宁高速公路（A11），周边业态主要以经营仓储、物流为主。目前我公司受上海市高级人民法院、上海市闸北区人民法院委托，对上海有色合金厂名下位于普陀区真南路1616号房地产进行拍卖。

标的物简介
一. 房地产状况
1.房地产权利及土地状况：
（1）、房地产权利人：上海有色合金厂；
（2）、房地产权证号：普1997001698；
（3）、土地地号：普陀区桃浦镇（街道）614（街坊）4（丘）；
（4）、土地批准用途：工业；
（5）、土地使用权来源：划拔；
（6）、土地总面积：11，033平方米；
（7）、配套设施状况：标的物周围道路平整，水、电、燃气、通讯设施等均已到位。
2. 建筑物状况：
（1）房地产坐落：真南路1616号；
（2）幢号：1、5-10、12、14-22、25-28、30、31号；
（3）幢数：23幢；
（4）建筑总面积：8，780.64平方米；
（5）房屋类型：工厂；
注：以上信息来源于《上海市房地产登记册》，仅供参考，查询日期:2007年11月16日。

二、拍卖标的权利状况
拍卖标的物设有一项房地产他项抵押状况；
拍卖标的物设有三项房地产权利限制状况；

环 境